1997〜2007年築, 専有面積55.97㎡〜75.97㎡の平均販売価格
大阪府
57.4万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市東住吉区
50.3万円/㎡
前年比+14.8%
ネオロイヤルハイツ東住吉
大阪府大阪市東住吉区住道矢田五丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩12分
2002年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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3階 / 65.97㎡の場合
相場
3,105万円
47.1万円/㎡
2,229
2,813
3,397
3,981
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,397万円
42.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ネオロイヤルハイツ東住吉
2,380万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,798万円 | 42.4万円 | 11階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,590万円 | 41.9万円 | 11階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,380万円 | 38.5万円 | 11階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 43.4万円 | 11階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,780万円 | 45.0万円 | 11階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,510万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,950万円 | 31.6万円 | 11階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | ネオロイヤルハイツ東住吉 大阪市東住吉区住道矢田五丁目 | 喜連瓜破駅12分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ハイネスクラウズ針中野 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/26 | トーカンマンション湯里 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード針中野 大阪市東住吉区針中野二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | アンビエントノイエ駒川中野 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅9分 | 2,940万円 | 40.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオハイツ東住吉 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,050万円 | 36.5万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市東住吉区では14.8%上昇しています。
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